【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】租賃住宅市場房客常會面臨廣告不實、惡意加價、房屋修繕等問題，而房東也可能遇到房客遲付租金、任意轉(zhuǎn)租、房屋損毀等困擾，為保障房屋租賃雙方的權(quán)益，內(nèi)政部網(wǎng)站提供住宅租賃契約，歡迎民眾善加利用!
 
瑞芳地政事務(wù)所賴如慧主任表示，為穩(wěn)健租賃住宅市場，內(nèi)政部版住宅租賃契約明確規(guī)範(fàn):租賃期間不得調(diào)漲租金、電費不超過臺電夏月及非夏月最高每度金額、住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除部分租金、明定租賃雙方得提前終止租約之情形、房客遺留物經(jīng)催告不取回視為拋棄所有權(quán)、不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出等6大項，藉由住宅租賃契約範(fàn)本期望減少租屋糾紛，讓租賃市場更健全、透明及管理更專業(yè)，房東可以放心租、房客可以安心住。
 
賴如慧主任同時也表示，內(nèi)政部版住宅租賃契約可以保障房東與房客租賃權(quán)益並健全租賃住宅市場，民眾如有相關(guān)租賃需求，可至新北市政府地政局網(wǎng)站租賃住宅服務(wù)業(yè)專區(qū)及內(nèi)政部地政司網(wǎng)站租賃條例專區(qū)，查詢租賃條例相關(guān)法規(guī)及各項租屋注意事項、合法租賃住宅服務(wù)業(yè)、糾紛調(diào)處管道等相關(guān)資訊，相信對於租賃雙方權(quán)益保障，一定會有所幫助。
 
新北市政府地政局網(wǎng)站租賃住宅服務(wù)業(yè)專區(qū)https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=73
 
內(nèi)政部地政司網(wǎng)站租賃條例專區(qū)https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89